Pravni savjeti · Kapara
Kapara kod kupoprodaje: što mora pisati u ugovoru
Kapara nije usmeni dogovor. Ugovor mora štititi i kupca i prodavca.
Kapara se daje kao znak ozbiljnosti, ali bez pisanog ugovora lako nastaje spor. Ugovor treba sadržavati iznos, način isplate, rok za glavni ugovor i što se dešava ako jedna strana odustane.
Notarska forma i jasna identifikacija nekretnine (k.č., zgrada, etaža) smanjuju rizik. Posebno pazite na suvlasnike i terete u zemljišnim knjigama.